빛과소금(http://searcher.tistory.com)

홈텍스에서 부가세 신고를 하면 1만원의 할인을 받으실 수 있습니다. 사전에 인증서를 준비한 후 1. 홈텍스 홈페이지에 접속 URL : http://www.hometax.go.kr/index.jsp 2. 상단 전자신고-> 좌측 부가가치세를 클릭 (사진을 클릭하면 크게 확대하여 볼수 있습니다) 3. 일반과세자를 선택한다. (사진을 클릭하면 크게 확대하여 볼수 있습니다) 4. 일반과세자로 들어가게 되면 아래의 메뉴체계를 볼 수 있는데 이 많은 메뉴를 다 사용하는 것이 아니라 기본사항 입력, 매출, 매입세액 부분만 넣으면 일반적으로 해결이 될것입니다. 4-1. 기본사항 입력을 시작으로 입력창에 입력을 합니다. (사진을 클릭하면 크게 확대하여 볼수 있습니다) 입력 하는 부분의 양이 많은 관계로 홈텍스의 길잡이를 ..

경제야놀자 2008. 1. 11. 19:59

금리가 하루가 다르게 올라가고 있습니다. 서브프라임 문제로 미국 월가에 엄청난 파장이 있었죠..? 그로인해 경기 침체가 되었고 , 주택 가격은 많이 빠졌구요... 그렇다면 서브프라임이 왜 문제가 된겁니까..? 금융권에서 초기 2~3년동안 싼 변동금리로 서민들에게 주택 대출을 해주어 대출을 유도하고, (참고로 서브프라임은 미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리로 주택마련 자금을 빌려 주는 비우량 주택담보대출. 연체율 상승으로 서브프라임 모기지에 투자한 펀드와 금융회사가 연쇄적으로 손실을 보면서 신용 경색 우려가 글로벌 금융 위기로 번졌다. ) 결국 그 이후 고금리로 변동하게 되어 지금의 미국의 경제가 흔들리게 된것입니다. 월가에서는 이렇게 흔들리는 시장에 대해 투자자가 책임을 지는 것이 당연하..

경제야놀자/부동산이야기 2007. 12. 6. 11:53

오늘 부동산 규제가 풀리고야 말았습니다. 지방 10개 지역의 투기과열지구 해제가 있었습니다.. 이것이 시사하는 바가 무엇이겠습니까? 정부도 반 시장적 규제 일변화 정책의 한계를 인정하는 꼴이 아니겠습니까? 재건축 조합설립기준도 기존 동의서 80% 에서 75%로 낮아졌습니다. 여기저기서, 노무현정권에 있었던 규제가 풀리고 있습니다. 왜? 정부는 그 많은 규제를 부어놓고서 이제는 거두어 드릴까요..? 그것은 당연히, 폭등보다 부동산 폭락을 두려워하기 떄문이겠지요... 폭락할 경우, 한국 경제 전반에 암흑기가 시작됩니다. 여기저기 가계 부도 현상이 일어날테고, 건설사는 더이상 건물을 짖지 아니할터이고... 그로 인한 실업률은 급증할 것이며.. 결국 공급물량이 모자르게 되어 소비자는 또다시 부동산 광풍을 맞게 ..

경제야놀자/부동산이야기 2007. 11. 28. 23:45

12월 분양가 상한제를 피해 전국에서 총 7만7660가구가 쏟아져 막바지 분양 대전을 예고하고 있다. 주택업계가 분양 비수기인 12월 19일 대선, 크리스마스와 연말연시까지 겹친 전통적인 12월에 이처럼 대량의 분양물량을 쏟아내는 건 이례적인 일. 이는 수익성 악화가 불보듯 뻔한 분양가 상한제를 피해 업체들이 서둘러 분양에 나서고 있기 때문으로 풀이된다. 다급하긴 수요자들도 마찬가지다. 지금까지는 청약가점제가 정착되지 않아 낮은 점수로 유망단지에 당첨되는 사례가 많았지만 앞으로는 당첨확률이 더욱 낮아질 전망이다. 또 내년부터 수도권 민영아파트도 계약 후 5∼7년간 되팔 수 없게 돼 자금부담이 커지기 때문에 장롱 속 청약통장까지 가세해 청약 열기가 최고조에 달할 전망이다. 부동산 정보업체 스피드뱅크(www..

경제야놀자/부동산이야기 2007. 11. 22. 21:03

시중은행들의 변동금리형 주택담보대출 금리가 또다시 오를 기미를 보이고 있다. 주택담보대출 금리의 기준이 되는 양도성 예금증서(CD) 금리가 한동안 보합세를 나타내다 상승세로 돌아섰기 때문. 예금이 증시와 증권사 종합자산관리계좌(CMA)로 이탈하는 현상이 지속되자 수신 기반이 약화한 은행들이 금융감독당국의 경고에도 아랑곳없이 대출 재원을 마련하기 위해 CD 발행을 늘리고 있는 탓이다. 은행들은 내년에 바젤2(국제결제은행 신협약)가 시행되면 중소기업 대출이 위축되는 등 영업환경이 더욱 어려워질 것으로 보고 올 연말까지 대출을 집중적으로 늘릴 계획이어서 CD 발행 증가세도 이어질 것으로 보인다. 이는 대출금리 인상으로 이어져 주택담보대출을 받은 고객들의 이자 부담이 더욱 커질 전망이다.

경제야놀자/부동산이야기 2007. 11. 14. 22:55

펀드 열풍이 은행예금을 압도하기 시작했다. 시중자금이 고수익을 노린 펀드 상품에 몰리면서 자산운용사의 수신잔액이 은행의 정기예금 잔액을 추월했다. 13일 한국은행에 따르면 9월 말 기준으로 자산운용사의 수신잔액은 269조5433억원으로 은행의 정기예금 잔액 268조9834억원을 앞섰다. 자산운용사 수신잔액이 은행 정기예금을 추월한 것은 ‘바이코리아’ 열풍이 불던 2000년 3월 이후 7년 반 만에 처음이다. 특히 10월 한 달 동안에는 정기예금이 고작 8401억원 증가한 데 비해 자산운용사 수신은 13조136억원이나 늘어 두 부문 간의 수신잔액 격차는 12조7000억원대로 더 벌어졌다. 은행 입장에서는 증권사의 종합자산관리계좌(CMA)에 밀려 저원가성 예금인 수시입출식 예금이 대거 빠져나가고 있는 데다 ..

경제야놀자/주식이야기 2007. 11. 14. 22:47

오늘 62포인트나 빠졌다. 가입한 펀드가 수익률 50%까지 갔었는데, 오늘 26%로 바꼈다. 향후 전망이 어떻게 될지 중국 펀드도 떨어지고 물론 중장기적으로 봐야 하겠지만, 미국의 스테이플레이션 과 서브프라임의 효과가 크긴 큰가보다.. 부동산도 떨어지고 주식도 떨어지면 앞으로 어디로 돈이 몰릴가??

경제야놀자/주식이야기 2007. 11. 12. 20:50

올 연말 이사철인대도 불구하고 주택가격이 안정되어 부인다. 11.15 정책의 영향력이라고 얘기 하는 분들이 계신데, 잘 못된 생각을 하는 듯하다. 현재 주택 분양물이 많이 나와있지만, 분양가 상한제를 피하기 위한 조기 분양 물량이라고 보아야 한다. 연말 분양이 끝나고 난 후는 어떻게 될 까..? 분양가 상한제가 본격적으로 시작된다면, 건설업계는 심하게 위축이 되고, 가격싼 아파트를 기다리는 소비자는 언제까지나 기다려야 하는 신세가 될 수 있다. 현재 공급 과잉 사태로 미분양이 쏟아졌고, 부도가 난 업체도 이미 많이 생겨났다. 분양가 상한제를 적용해서 파느니 안파는것이 낫다고 보기도 할텐데, 참으로 가격이 폭발하지나 않을까 걱정을 해본다

경제야놀자/부동산이야기 2007. 11. 12. 20:47